45 m2 bei U3 Hütteldorferstraße

  • renovierte, hochwertig ausgestattete 45m2 Altbau-Praxi
  • barrierefrei im Erdgeschoss
  • geeignet auch für Gruppen und Seminare
  • 30 m2 Therapieraum, Warteraum, Küche und Bad mit WC

Aufgrund einiger Änderungen in meinem Privatleben, verändere ich die Nutzung in meiner Psychotherapiepraxis.

Variante 1: Vollvermietung, d.h. du übernimmst die Räumlichkeiten komplett zur Miete. Da es sich um eine Privatvermietung handelt, gibt es keine Umsatzsteuer-Verrechnung.

Variante 2: eine Person, die fix 3 oder 4 Tage pro Woche mieten möchte, d.h., sich die Praxis fix mit mir teilen will - langfristig angestrebt.

Standort: Kienmayergasse 37/1, 1140 Wien - 3 min zu Fuß von der U3 Station Hütteldorferstraße Ausgang Feilplatz, barrierefrei im Erdgeschoss.

Rundherum sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.


Miete bzw. Nutzungsentgelt

Variante 1, Vollvermietung:
Nettomiete inkl. Vollmöblierung: EUR 550,-
Betriebskosten: ca EUR 100,-
Strom und Gas erfahrungsgemäß auch ca EUR 100,-
Die Praxis ist vollausgestattet für Psychotherapie und könnte für die Vollvermietungsvariante als solche mit allen Möbeln übernommen werden, oder eben auch ausgeräumt werden.

Variante 2, Praxisgemeinschaft:
Wie viele und welche Tage interessieren dich?
ab EUR 150,- pro Tag.
Für beide Varianten ist mir Sympathie und Handschlagqualität wichtig. Bei Interesse melde dich bei mir.


Anfragen bitte an Ing. Natascha Ditha BERGER: +43 664 / 25 75 515, natascha@therapeutin.cc